Строительство дома из лафета: преимущества и недостатки

Дома из лафета по норвежской технологии: преимущества и недостатки

Лафет – что это такое?

Лафет – это полуовальное бревно, опиленное и остроганное с двух сторон так, что получаются две параллельные друг другу закругленные плоскости. Условно, его можно считать доской с округленными гранями. Размер этого элемента, обычно, стандартный, и составляет: 240х400 миллиметров.

ПОДСКАЗКА

Существует и аналог термина «лафет» – двускатный брус.

Как материал для изготовления лафета можно использовать любую породу строительной древесины, но чаще всего это бывает сосна.

В противоположность сборным клееным длинномерам, это изделие требовательнее к качеству исходного сырья:

  • Для производства лафета используют лес только высокого качества.
  • У ствола должна быть по всей длине равномерная структура, так как малейшие дефекты ни удалить, ни заменить не представляется возможным.

Особенности сруба из лафета

В норвежском срубе крепление бревен выполняется так называемым «норвежским замком». На первый взгляд венцы смотрятся как стандартная обвязка 900, но секрет скрыт внутри. Сложная врубка по силам только аккуратному и искусному плотнику.

Показать, как сделать эту врубку, достаточно сложно, так же как и научить по книге. Это основная причина малого распространения упомянутой технологии. Соединение делают долго, к тому же, работа эта высокточная и требует подгонок – в среде плотников ее называют «мебель».

Зачем такие сложности? Сложная врубка преследует несколько задач, которые впоследствии оправдывают затраченное время:

  1. Большее число вложенных углов повышает механическую надежность.
  2. Увеличенная площадь контакта между двумя элементами увеличивает силу трения в паре.
  3. Конструкция врубки способствует оптимальному распределению нагрузки внутрь связки, происходит ее уплотнение и усиление. То есть, нагрузка от веса стен направляется на усиление связи непосредственно между венцами.
  4. Исключены инородные крепления: отсутствуют точки избыточного напряжения, так как нагрузка равномерно распределяется по всей конструкции.

Этот «многопрофильный» подход при соединении венцов вполне себя оправдывает. Ведь очевидно, что дополнительное время, потраченное на сруб в процессе строительства, обернется годами и даже десятилетиями безпроблемной эксплуатации в будущем. Иными словами, норвежцы умудрились извлечь максимум из особенностей строения ствола дерева, использовав разумный подход и оригинальную технологию.

Плюсы и минусы срубов из лафета

ПЛЮСЫ МАТЕРИАЛА

• натуральное, чистое с экологической точки зрения сырье – древесина. Удобство обработки и монтажа других элементов (обрешеток, лестниц, перекрытий и т. д.);
• не теряются сантиметры внутри помещений. Выступающие внутри бока бревна – это одна из главных проблем всех срубов, сооруженных из бревен с круглым сечением. А вот стены из лафета имеют внешний вид как у калиброванного бруса, они не требуют последующей обработки и покрытия (за исключением шлифовки и антисептирования);
• для сборки сруба не требуются электроэнергия (за исключением освещения) и металлический крепеж, что снижает затраты на постройку дома;
• соединение венцов упрочняет связку при осадке и увеличении нагрузки на стены;
• толщина дерева 240 миллиметров эквивалентна по теплопроводности 380 миллиметрам кирпичной кладки в полтора кирпича.

МИНУСЫ МАТЕРИАЛА

• сложный, дорогой и трудоемкий процесс возведения. Сруб собирается на полигоне, затем наносят маркировку, а после этого разбирают для последующей транспортировки;
• в 90 % случаев – это уникальный проект на заказ. То есть, строительство придется планировать заранее, примерно за два года, чтобы для него успели подготовить материал;
• даже в форме лафета, у такого бревна остаются все «деревянные» проблемы: износ в результате выветривания, промерзание, неустойчивость к насекомым, гниль и пожароопасность. К тому же, как любой сруб из цельной древесины, он нуждается в антисептировании через каждые два-три года и проведении конопатки через 3 – 6 лет.

Стоит знать о домах из лафета

Зачастую очень сложно найти специалистов, которые в состоянии качественно выполнить врубку и монтаж. В таком случае сборный комплект приходится перевозить издалека, а это увеличивает транспортные расходы. Хотя с другой стороны, это можно рассматривать как преимущество, ведь дом можно доставить в любое место.

Дом построенный из лафета – идеальный вариант для тех, кто считает сооружения из цельных бревен лучшими. Несомненно, в плане надежности крепления и распределения нагрузки норвежскую врубку можно отнести к лучшему примеру инженерного решения. Поэтому европейская техническая мысль, наряду с бережливым отношением к ресурсам, по праву завоевывают наш рынок, продвигая качественные технические решения и экологически чистые материалы.

Строительство дома из лафета: преимущества и недостатки

Деревянные здания традиционны для нашей страны. Но применение лафета в качестве строительного материала – пока еще экзотика. Однако фирмы, выпускающие дома из лафета, составляют достойную конкуренцию производителям зданий из бревен или бруса.

  • Что такое лафет
  • История его появления
  • Производство
  • Соединение лафета
  • Цена дома
  • Преимущества домов из лафета
  • Недостатки
  • Типовые проекты

Что такое лафет

Лафетом называют бревна овальной формы, обтесанные с двух, взаимно противоположных сторон. Такой профиль обеспечивает максимальную прочность здания, высокие теплоизоляционные свойства стен.

Другое название этого материала – двускатный или двухкантный брус. Иногда так называют лежень (опиленное и неошкуренное бревно), которое используется как несущая конструкция (например, как лага перекрытия). Лафетом еще называют виды профилированного бруса, которые имеют аналогичный угловой замок (чашу). Дом из лафета похож на брусовой, но выглядит более гармонично из-за высоких венцов.

История его появления

Эта технология пришла к нам из скандинавских стран. Появился такой строительный материал неслучайно, а с целью экономии. Ведь чем крупнее бревно, тем стены дома прочнее и теплее. Но стоит оно дорого. Поэтому сосна обрубалась с двух сторон. Полученный таким способом горбыль применялся для покрытия пола или кровли. Таким образом в работу шел весь массив, без остатка. Благодаря уникальному скреплению венцов (специальный замок и деревянные нагели) углы стены домов скандинавов были непродуваемыми в условиях сурового климата, а само жилище чрезвычайно прочно и устойчиво.

Скрепление бревен с помощью деревянных нагелей – шипов применялась и на Руси. А на укладываемых бревнах для утепления оставляли оболонь (слой, находящийся под корой).

Производство

Для производства бревен лафета используется, как правило, древесина хвойных пород (сосны или лиственницы) с диаметром ствола от 40 сантиметров.

Процесс производства заключается в следующем: сначала у бревен отсекаются боковые части, затем с оставшихся сторон снимают кору. Далее вручную (иногда автоматизированно) на полукруглой части выбирается паз, вырубается угловая чаша, сверлится отверстие под нагель. Раньше для этого применялись топоры, сегодня их заменила бензопила.

Самым ходовым является лафет с толщиной (по плоским сторонам) в 25 сантиметров и высотой (по полукруглым частям) в 35-40 сантиметров. Это самое рациональное соотношение для возведения сруба, ведь чем меньше количество венцов (а значит, и угловых соединений), тем долговечнее и теплее здание. Для внутренних перегородок применяется лафет толщиной 15 сантиметров.

Чаще всего лафет изготавливают из бревен естественной влажности, что снижает его цену. Поэтому на их спилах после усушки появляются трещины. О них мы поговорим ниже. Существует декоративный лафет, который не дает трещин. Его стоимость выше обычного, так как он высушивается до влажности в 12-14%.

Соединение лафета

Способ соединения лафета – это один из ключевых моментов, который определяется еще на стадии проектирования дома. Таких способов два: «норвежский» (или хитрый) замок или «канадская чашка». Это совершенно разные типы угловых соединений. Но и в том и в другом случае сохраняется натуральная структура древесины и ее природные свойства. Ручная рубка не вредит наружному слою дерева, что делает лафет невосприимчивым к агрессивному воздействию окружающей среды.

  1. «Норвежский» замок . В этом случае бревна соединяются методом «шип-проем». Концы лафета выступают за периметр сруба. Такие выступы защищают углы от ветра, что делает их более теплыми. Такой способ соединения бревен считается лучшим из всех существующих. При усадке дома такой замок самозаклинивается и бревна плотнее прилегают друг к другу. При этом они не деформируются от внутреннего давления, благодаря естественной влажности древесины.
  2. Канадская чашка (рубка) . Его отличие от предыдущего способа – это затесы у перерубов. Трапециевидная форма чашки обеспечивает более плотное заклинивание соединения. Поэтому усадочные явления только укрепляют дом. Однако стоит помнить, что начинать внутреннюю отделку здания можно через 8-12 месяцев после его возведения. Готовые к монтажу элементы дома поставляются на строительный участок пронумерованными, так как соединения индивидуальны в каждом случае.

Цена дома

Цена строительства деревянного дома суммируется из стоимости:

  • выполнения проекта;
  • изготовления;
  • доставки на место строительства;
  • монтажа.

Рубка замков, если она проводится непосредственно на участке, обходится очень дорого. Изготавливать домокомплект в цеховых условиях гораздо дешевле. Поэтому стоимость выполнения замков зависит от того, где они будут нарезаться.

Стоимость доставки на место строительства лафета не отличается от цены привоза бревен или бруса естественной влажности.

Цена монтажа также зависит от того, где нарезаются чашки лафета. Сборка готового комплекта не требует высокой квалификации строителей. Построить такой дом значительно дешевле. В противном случае стоимость работ может заметно возрасти.

Преимущества домов из лафета

Основные преимущества дома из лафета такие:

  • Экологичность – при их производстве используются только натуральные строительные материалы.
  • Хорошая естественная теплоизоляция здания.
  • Естественная вентиляция помещений за счет «дышащих» стен.
  • Высокая скорость возведения (от 3 до 8 недель) в зависимости от проекта.
  • Долговечность строения.
  • Большая жилая площадь по сравнению с аналогичным домом из оцилиндрованного бревна.
  • Ровные стены имеют эстетичный вид и не нуждаются в отделке. Упрощается прокладка внутренних коммуникаций и проводки.
  • Усадка дома только укрепляет его.
  • Небольшое количество венцов уменьшает количество угловых соединений, что положительно сказывается на теплоизоляционных свойствах стен.
  • Здание благодаря своему небольшому весу не требует мощного фундамента.

Недостатки

Однако дом из лафета, наряду с несомненными преимуществами, имеет определенные недостатки:

  • При счесывании сторон бревна нарушается природная защита бревна. Поэтому, для того чтобы лафет не гнил, его нужно обработать антисептиками. Часто такую обработку выполняют уже при его производстве.
  • Как и для любых деревянных конструкций, требуется пропитка стен антипиренами.
  • Появившиеся в результате усадки дома трещины на лафете не ухудшают свойства древесины, а лишь несколько портят внешний вид дома. Хотя некоторые хозяева находят в этом некий шарм.
  • Из-за усадки конструкций отделку здания можно начинать спустя некоторое время.
  • Строительство дома из лафета – это довольно трудоемкий процесс, требующий применения грузоподъемной техники, а значит, и наличия подъездных путей и мест складирования материала.

Важно! Для предотвращения трещин выполняются разгрузочные вертикальные пропилы, которые выполняются в полукруглых частях лафета. Эта мера не предотвращает появление трещин, но ограничивает их размеры. Трещины не появляются на предварительно высушенном (декоративном) лафете.

Стоит повторить, что трещины влияют только на внешний вид строения.

Типовые проекты

Типовой проект дома – это дань историческим традициям. Например, плоская крыша. Раньше скандинавские народы покрывали ее дерном и пасли коз. Трава утепляла кровлю и придавала жилищу естественный вид.

Проект имеет и некоторые конструктивно-декоративные элементы, пришедшие к нам из прошлых времен. Например, это опорные столбы внутри или снаружи здания.

Цена строительства дома из лафета напрямую зависит как от проекта, так и от размера жилой площади и диаметра используемых бревен. Построенный дом из лафета гораздо крепче и устойчивее, чем любое другое деревянное сооружение. Его преимущества окупают все расходы на его возведение.

Норвежская технология: дома из лафета, преимущества и недостатки

В статье описана норвежская технология строительства домов из оцилиндрованных стволов дерева. Вы узнаете о том, что такое лафет, как и из чего его изготавливают. Статья расскажет о достоинствах и недостатках домов из лафета, а также об особенностях конструкции стен.

  • Что такое лафет
  • Как изготавливают лафет
  • В чём состоит особенность сруба из лафета
  • Преимущества и недостатки срубов из лафета

Деревянные дома из цельных брёвен всегда считались «привилегией» русской деревни. Искусные плотники в лесистой местности создавали шедевры деревянного зодчества, используя примитивные инструменты. Однако не только в России умеют строить из длинномерных брёвен. Корабельные плотники Норвегии, также знавшие толк в надёжных деревянных соединениях и конструкциях, издавна возводили дома из бревна, обработанного особым образом, которое называется лафет.

Что такое лафет

Лафет представляет собой бревно, опиленное с двух сторон таким образом, чтобы получились две взаимно параллельные плоскости. С виду его можно назвать огромной доской со скруглёнными гранями. Размер элемента, как правило, стандартный — 240х400 мм. Оно имеет отечественный аналог названия — двускатный брус.

Материалом для лафета может служить любая порода строительной древесины, но обычно это сосна. В отличие от сборных клееных длинномеров, этот материал требователен к качеству сырья:

  1. На производство лафета идёт лес высшего качества.
  2. Ствол должен иметь равномерную структуру по всей длине — дефекты удалить или заменить не получится.
  3. В работу принимается только лес нормальной влажности — 12–15%.

В остальном элементы сруба повторяют хорошо знакомое оцилиндрованное бревно.

Как изготавливают лафет

Создание двускатного бруса — процедура трудоёмкая. В ней задействовано много ручного труда, оборудования и квалифицированной работы специалистов, организаторов. «Своими силами» с таким срубом не справиться — обычно площадку организовывают на мощностях специального полигона. Рассмотрим поэтапно, как и чем создают лафет.

Операция: Доставка брёвен на полигон.

Что нужно: Грузовой транспорт, грузоподъёмное оборудование (вилочный погрузчик).

Операция: Снятие граней бревна.

Что нужно: Подвижная ленточная пила на роликах и раме и опытные операторы.

Сначала торец размечают — сколько нужно снять лишней древесины. Затем в ход идёт пила — она движется вдоль бревна, снимая слой древесины (30–50 мм). Попутно получается необрезная доска и горбыль.

Операция: Окорение (снятие коры).

Что нужно: Пара мощных ручных рубанков и физически сильных работников.

Оставшуюся часть закруглений обрабатывают рубанком — снимают кору и неровности. Затем весь лес антисептируют.

Для того чтобы осуществить действия, описанные выше, нужен подготовленный полигон, оборудование и персонал. Но это только заготовки, или, как говорят плотники, «болванки» для сруба — их и называют лафетом. Но для того, чтобы стать полноценным элементом сруба, такому бревну нужно пройти два самых сложных этапа — врубку и подгонку.

В чём состоит особенность сруба из лафета

Особенность норвежского сруба состоит в креплении брёвен между собой, которое называют «норвежским замком». С беглого взгляда венцы выглядят как обычно — стандартная обвязка 900, но самое интересное и сложное скрыто внутри. Сложная врубка — дело аккуратного и искусного плотника.

Описать словами, как делается эта врубка, так же сложно, как и научиться этому по книге. Это главная причина относительно малого распространения технологии. Соединение делается долго и требует высокой точности и подгонок — плотники называют такую работу «мебель».

Норвежская врубка на видео

Для чего же такие сложности? Усложнение врубки преследует пять целей, которые вполне оправдывают вложенное время:

  1. Большее количество вложенных углов — лучшая механическая надёжность.
  2. Увеличение площади контакта двух элементов — увеличение силы трения между ними.
  3. Конструкция врубки скашивает угол, под которым гравитация действует на элементы. При этом нагрузка распределяется внутрь связки, ещё сильнее уплотняя и усиливая её. Иными словами, нагрузка от веса стен работает на усиление связи между венцами.
  4. Полное отсутствие инородных креплений — нет точек избыточного напряжения, вся нагрузка равномерно распределяется через мягкое (относительно) дерево.
  5. Многоплоскостное сопряжение со ступенчатыми перепадами блокирует (либо существенно уменьшает) сквозняки.

Такой «многопрофильный» подход к соединению венцов многое объясняет. Теперь становится очевидным, что дополнительные часы и дни, вложенные в сруб при строительстве, обернутся годами и десятилетиями эксплуатации в будущем. Проще говоря, норвежцы постарались извлечь максимум из ствола дерева, применив разум и технологию.

Преимущества и недостатки срубов из лафета

Анализируя информацию выше, следует помнить, что идеального строительного материала не существует.

  1. Натуральное экологичное сырьё — дерево. Сюда же можно отнести удобство обработки и крепления последующих элементов (лестниц, перекрытий, обрешёток и т. д.).
  2. Не скрадывает сантиметры внутри помещения. Выступающие внутрь бока бревна — это проблема всех срубов из брёвен круглого сечения. Стена из лафета по внешнему виду ближе к калиброванному брусу и не требует дополнительной обработки и покрытия (кроме обязательной шлифовки и антисептирования).
  3. Соединение венцов способствует упрочнению связки при осадке и нагрузке стен.
  4. 240 мм толщины дерева по теплопроводности эквивалентны 380 мм кирпичной кладки (полтора кирпича).
  5. Сруб собирается без электроэнергии (кроме освещения) и без металлического крепежа.

  1. Сложный, трудоёмкий и дорогой процесс создания постройки. Весь сруб сначала собирают на полигоне полностью, затем маркируют и разбирают для транспортировки.
  2. В 90% случаев — индивидуальная работа на заказ. Это значит, что строительство нужно планировать заранее, года за два, чтобы под него подготовили материал.
  3. Даже в виде лафета бревно остаётся бревном, а дерево — деревом. Это значит, что оно будет подвержено всем «деревянным» проблемам: износ от выветривания, промерзания, циклов влажности, подверженность насекомым, гнили и так далее. Разумеется, как и любой сруб из цельного дерева, он потребует каждые 2–3 года антисептирования, а конопатки раз в 3–6 лет.
  4. Пожароопасность.

Сруб из лафета на видео

Наряду с явными характеристиками можно также отметить нейтральные особенности, характерные именно для лафета.

В регионе, где требуется построить дом из норвежского лафета, может попросту не оказаться специалистов по врубке и монтажу. Тогда сборный комплект придётся везти издалека, что увеличит расходы на транспорт. С другой стороны, это преимущество, т. к. дом можно перевезти в любое место.

В целом дом из лафета — прекрасный вариант для того, кто считает, что дома из цельных брёвен — самые лучшие. Безусловно, по надёжности крепления норвежская врубка — образец разумного подхода и понимания распределения нагрузки. Европейская техническая мысль и бережливость по праву завоёвывает российский рынок, предоставляя качественные технические решения и материалы.

Лафет и брус. Сравнительный анализ.

Что появилось раньше, лафет или клееный брус?
Мы считаем, что сначала был создан лафет, а затем, как производное от лафета, с появлением механизированной распиловки леса – брус, как более технологичный и унифицированный материал для строительства, не требующий высокой квалификации рабочих, уменьшающий долю ручного труда до минимума (только соединение углов), т.е. увеличивающий производительность.

Существует мнение, что рождение лафета связано с экономией леса и лафет был выходом из положения для бедных. Так ли это?
Действительно, при опиливании круглого бревна с двух сторон остаются доски и горбыль, которые также идут в дело. Всё это так, но, учитывая долю труда при ручной распиловке леса пилами (типа «маховки») или изготовления лафета топором (когда об экономии не может быть и речи), на первый план выходит принципиально другое объяснение, не связанное с проблемой экономии – желание новизны, нестандартности, поиска новых форм, извечное стремление человека «выделиться». Как сказали бы сегодня, лафет появился из-за стремления продемонстрировать свой статус и амбициозное, не утилитарное отношение к своему дому.

Так что же престижнее? Лафет или брус?
Дома из лафета по праву «престижны», так как лафет изготавливается из дорогого материала – либо из отборной северной сосны, либо из кедра, реже (из-за большой колкости) из лиственницы. А вот ель на лафет не идет, так как её сильно «рвёт».

Что такое «норвежский угол»?
Лафет в углах и перерубах соединяют в основном в «норвежский угол» на клин с шипом. Клин дает самозаклинивание при усадке, а шип делает угол более теплым, препятствуя продуваемости.

Кроме «норвежского угла», еще используют «чистый угол» (типа «ласточкин хвост»), а балки перекрытий врубаются в «сковородень», или «в полусковородень».

Известно, что клеёный брус не требует конопатки. Другим видам бруса, также как и лафету без конопатки не обойтись.
Стены из лафета, также как и стены из круглого бревна требуют конопатки. Мы «сажаем» стены на северный длинноволокнистый мох. Хоть это и не технологично, но надежно – дом обязан простоять не менее 100 лет, а мох, как известно, не гниёт, не преет и является природным антисептиком. Кстати, у нас есть опыт разборки дома в Вологодской области, которому было 150 лет, состояние мха при этом было такое, что бери и клади в новый дом.

Строительство деревянного дома из лафета

ПРИНЦИПИАЛЬНОЕ РАЗЛИЧИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ИЗ БРУСА И ЛАФЕТА

Различия не в строительстве, а в производстве.
При производстве дома из клееного бруса, можно по картам раскроя нарезать на заводе необходимое количество бруса, зарезать углы и проводить сборку на готовый фундамент. При этом, если что-то не совпадет, всегда можно исправить за счет унифицированности бруса.

Строительство дома из клееного бруса

Дом из лафета необходимо срубить на заводе в таком виде, в каком он будет затем стоять на участке заказчика (т.е. на заводе произвести контрольную сборку). После этого разметить, разобрать и только потом проводить сборку на фундаменте.

Необходимо отметить, что использование металла при соединении бревен категорически недопустимо! Бревна должны соединяться по перерубам в «ласточкин хвост» в шахматном порядке, чтобы сохранить необходимую жесткость и долговечность всей конструкции.
Начнем с недостатков.

СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ДОСТОИНСТВ И НЕДОСТАТКОВ ЛАФЕТА И БРУСА

Недостатки лафета в сравнении с брусом.
Сруб из лафета сложен в изготовлении, требует больших временных и трудозатрат. Для достижения качества необходима высокая квалификация рубщиков, а, значит, обходится дом из лафета заказчику дороже, чем дом из бруса.

Бревно из лафета больше рвет по плоскости, чем круглое бревно, или тот же брус. Потому что лафет имеет, по сравнению с брусом, большие размеры, а, по сравнению с круглым бревном (за счет опиливания плоскостей) нарушение распределения внутренних сил в дереве.

Достоинства лафета.
Дом из лафета ручной работы долговечен, престижен. Это дом представительского класса, он говорит о статусе его владельца, чего нельзя сказать о брусе.

Деревянный дом из лафета, проект усадебного комплекса “Аврора”

Но, главное, что ручная работа предоставляет неоспоримо больше возможностей в создании неповторимого архитектурного облика, в креативном самовыражении при внешнем и внутреннем оформлении дома.
При желании и умении из лафета (также как из круглого бревна) можно создать шедевр деревянного зодчества.

Планировка 3 комнатной квартиры: идеи планировки и варианты оформления просторных квартир с тремя комнатами (115 фото)

Трёхкомнатные квартиры являются одними из наиболее распространённых на территории России и других стран СНГ. От части так произошло потому, что планировка 3-х комнатной квартиры является наиболее оптимальной для комфортной жизни полноценной семьи.

В такой ситуации вы без проблем можете иметь свою спальню, детскую и гостиную, чем не могут похвастаться двухкомнатные квартиры.

Планировка таких квартир обычно является довольно простой и универсальной, но есть некоторые важные моменты, которые вы можете упустить.

Сегодня мы поговорим о наилучших решениях при планировке 3-комнатной квартиры.

  1. Размеры квартиры
  2. Снос стен
  3. Лоджия и балкон
  4. Фото планировки 3 комнатной квартиры

Размеры квартиры

Количество комнат ничего еще не говорит об их размерах. Если посмотреть на фото планировки 3-х комнатной квартиры, то можно заметить, что в некоторых случаях гостиная оказывается или маленькой по размеру или просто проходной.

Все это влияет на то, как мы ее будем обустраивать, какие дизайнерские решения применять.

Для старых квартир еще характерны довольно низкие потолки, но этот недостаток был исправлен в большинстве современных новостроек.

Однако есть некоторые факторы, которые можно отнести к плюсам старых домов – возможность перепланировки. Многие дома, которые строились еще в советские времена, внутри квартир могут практически не иметь несущих стен.

Самым ярким примером являются хрущевки, в которых большая часть стен между комнатами не несущие. В этом плане у вас появляется возможность сделать слияние двух помещений для визуального расширения пространства.

Снос стен

Если говорить о трехкомнатной квартире, то в них не очень часть практикуется снос стен. Если такое и происходит, то обычно в двух случаях – слияние гостиной и кухни или объединение санузла.

Первый вариант находит свое применение при сильно неудачной планировке, когда кухня оказывается очень маленькой, а гостиная при этом довольно большая.

Планировка 3-х комнатной квартиры с такими размерами проводилась из предположений, что большинству людей больше нужна просторная гостиная, чем кухня.

При этом вам далеко не обязательно сносить всю стену, ведь можно удалить только часть из нее, сделав при этом один большой или несколько проходов поменьше.

К такому варианту часто добавляют занавески или раздвижные двери, причем во втором случае из практических соображений – чтоб запахи и угар при готовке не пропитывали мебель гостиной.

Да, вы можете вспомнить о вентиляции, но даже если она будет хорошей, что-то все равно просочиться.

Вторым сценарием для сноса стен является объединенный санузел. В советские времена по возможности архитекторы пытались избегать такое, но сейчас многим людям очень нравиться идея с общей комнатой для ванны и туалета.

От части потому, что так помещение становится значительно больше, а просторные комнаты в данный момент в тренде.

Лоджия и балкон

Практически всегда трехкомнатная квартира московской или другой планировки предусматривает наличие лоджии и балкона, ну или хотя бы чего-то одного.

Люди часто относятся к ним, как к техническим помещениям, которые в итоге оказываются кладовкой или складом. Однако у них может быть и другое применение, более интересное и практичное.

Мы сейчас будем рассматривать новые идеи планировки трехкомнатной квартиры, которые всегда предусматривают использование лоджий и балконов в роли жилых помещений.

В этом случае у вас есть 2 пути – просто остеклить и утеплить их, чтоб зимой там было не холодно, или же сделать там полноценные комнаты, причем с возможностью присоединения.

Для этого практически всегда надо сделать или заменить существующее утепление. Многие люди, если мы говорим о лоджии, меняют и внешнюю стенку, которая обычно и так очень тонкая.

Вместо нее можно поставить стену из современных материалов, вроде пеноблока, или же сделать панорамное остекление.

Второй вариант идеально выглядит, если окна комнаты входят не на солнечную сторону. В этом случае комната внутри может страдать от недостатка природного света, а потому мы так решим срезу несколько проблем.

После этого балкон или лоджию надо утеплить, причем в первом случае это сделать существенно сложнее. Причиной тому конструкция – плита, которая просто выходит за пределы здания.

Если вы планируете сильно утяжелять конструкцию – добавьте опоры под плиту.

Если говорить о лоджии, то делая собственную планировку 3-х комнатной квартиры в хрущевке многие решают снести перегородку, тем самым сделать одну большую комнату.

В некоторых случаях для подобных манипуляций могут понадобиться дополнительные разрешения.

Отказаться от всего этого можно, если у вас 3-х комнатная квартира ленинградской планировки, или просто современной постройки. В них обычно не встречаются проходные комнаты, а вместо комплекта из балкона и лоджии встречается только первый вариант.

Причем они часто открытые, если говорить о старых домах, многие из которых являются памятниками архитектуры, а потому перепланировка балкона является незаконной.

Фото планировки 3 комнатной квартиры

50 вариантов проектов трёхкомнатной квартиры

В сегодняшней статье мы расскажем вам о возможных планировках трёхкомнатной квартиры, которые были разработаны талантливыми мастерами и дизайнерами.

Давайте насладимся представленной фотосъёмкой и рассмотрим уникальные замыслы и решения, реализованные в этих макетах рационального и многофункционального убранства.

Апартаменты с тремя спальнями представляют собой превосходный вариант для жизни и проведения самых разнообразных мероприятий. В такая квартире можно выделить отдельный зал для детей, создать комфортное пространство для соседа или оборудовать небольшое помещение в качестве офиса или будуара для супружеской пары.

Предложенные в этом рассказе фотографии демонстрируют различные способы организации пространства, с помощью которых каждый сможет создать дом своей мечты в любой стилистической манере.

1 Проект от Jeremy Gamelin.

Эта колоритная резиденция — идеальный вариант планировки для любителей наслаждаться музыкой. Квартира представлена двумя спальнями и просторной гостиной. Одна из комнат оснащена стереосистемой и полками для хранения пластинок; она имеет выход на уютную веранду. Небольшая кухня и кабинет гармонично дополняют облик жилого пространства.

Эта мансарда обладает несколькими спальнями с полностью естественным и эстетическим дизайном интерьера. В отделке использованы нейтральные коричневые и серые тона. Проектом предусмотрены четыре отдельных открытых патио площадки.

Это просторное жильё было бы идеальным для семейной пары. Квартира включает в себя индивидуальную ванную для каждой комнаты и отдельный гостевой санузел в прихожей.

Зоны отдыха на свежем воздухе завершают этот современный роскошный макет.

Еще одна интересная планировка обладает самой большой спальней с белыми мраморными полами, зоной для отдыха и приёма гостей, а также гардеробной.

Оформление этих апартаментов выдержано в нейтральной бежевой оттеночной палитре с интересными акцентами в виде древесины и колоритных предметов интерьера.

Следующая схема убранства схожа с предыдущим вариантом. Отличие состоит в ином расположении комнат и смещении стилистических нюансов.

Рациональная расстановка мебельного гарнитура и грамотное зонирование позволяют владельцам провести время в комфортных и располагающих условиях.

В квартире с небольшой площадью тоже возможно удобно организовать пространство. Разделение санузла делает её идеальным вариантом для жизни братьев и сестёр. В главной спальне расположена собственная ванная и гардеробная. Кухня оборудована барной стойкой и просторной обеденной зоной.

Представляем вам ещё один пример планировки, которая подойдёт маленькой семье. Два будуара позволят домочадцам уединиться.

При этом удобная и современная гостиная достаточно вместительна для семейных торжеств, а окна, выходящие на две стороны, делают её светлее и визуально расширяют.

Этот небольшой и интересный проект учитывает интересы всех членов большой семьи. Для размещения братьев и сестер предусмотрена дальняя комната.

Обеденная зона с шезлонгами оборудована на веранде. Такое расположение позволяет в тёплое время года устраивать застолья на свежем воздухе. При этом площадка имеет два входа: из гостиной и спальни.

В этом макете стандартные окна переделаны в панорамные. Они пропускают внутрь много дневного света. Спальни размещены крайне рационально, чтобы на оставшейся площади можно было организовать рабочую зону и помещение для хранения вещей. Террасы, которые находятся с двух сторон дома, дают много возможностей для расслабления и приятного досуга.

Этот интерьер в пляжном стиле выполнен в белом цвете с добавлением оттенка морской волны. Такое оформление навевает воспоминания о Cape Cod или любом другом приморском городе.

Небольшие спальные зоны размещены вокруг просторной гостиной с патио, что оставляет достаточную площадь для полнейшего расслабления.

Доказательство того, что вам не нужны лишние квадратные метры – следующая схема дизайна. Главный будуар с ванной и две небольшие комнатки для детей и гостей создают идеальную обстановку.

Многие домовладельцы могут не заметить роскошные встроенные шкафы-купе, которые делают эту конструкцию стильной и практичной.

Простая дизайнерская мебель в этих апартаментах делает помещение просторным, наполненным светом и воздухом. В то же время квартира включает в себя всё необходимое для комфортной и приятной жизни.

Этот дизайн придаёт значение внешнему окружению и признаёт важность частной жизни. Здесь каждый будуар имеет отдельный балкон, позволяя жильцам при необходимости уединиться. Для общения предусмотрены столовая и просторная кухня.

Оригинальное убранство выдержано в синих, коричневых и бежевых тонах. Выглядит такой интерьер стильно и привлекательно.

Эти апартаменты – светлые и просторные, хотя, возможно, им не хватает отделений для хранения вещей. В комнатах оборудованы лишь небольшие шкафы, создающие очаровательную минималистскую обстановку.

Следующая планировка отличается рациональностью и практичностью. Большое количество помещений для расслабления и работы позволит каждому из жильцов организовать свой уголок.

Эта схема представляет собой функциональный интерьер. Здесь присутствует вместительный гостевой салон с обеденным столом и кухонной зоной.

Этот макет отличается большой площадью, которая позволяет организовать спальные и рабочие помещения с учётом пожеланий всех проживающих.

В данной квартире предусмотрено объединение гостиной, столовой и кухни. Изолированными остались только спальни, что даёт возможность побыть в одиночестве, когда это необходимо.

Большой и чрезвычайно интересный проект дома отличается лаконичным стилистическим исполнением и нейтральной оттеночной палитрой в убранстве.

Этот вариант подойдёт для небольшой семьи с детишками.

Минималистская очаровательная квартирка со скромным метражом.

Трёхкомнатная квартира с современным и ненавязчивым декором, который делает её превосходным уголком для безмятежного отдыха или временным убежищем для путешествующих руководителей.

Этот красочный шедевр создан при помощи белой плитки, выложенной от пола до потолка, и ярких акцентов. Он вполне может стать идеальным местом для пляжного отдыха семьи или компании друзей. Каждая комнатка имеет отдельный санузел. А несколько балконов оставляют достаточно площади для наслаждения солнечными ваннами.

Оригинальная мансарда с вместительными modern art террасами.

Потрясающее художественное произведение, выдержанное в контрастной цветовой гамме.

Яркие красочные апартаменты со скромной площадью.

Исключительная трёхкомнатная квартирка с миниатюрными помещениями.

Светлые просторные террасы превращают это жилье в роскошный вариант для любой семьи.

Большая лоджия с несколькими выходами и изумительным декором позволит членам семьи отдыхать и наслаждаться свежим воздухом в приятных комфортных условиях.

В этом проекте нашлось место даже для размещения гаражного бокса.

Грамотная планировка позволила не только оборудовать необходимые для комфортной жизни помещения, но и выделить пространство под гараж на два автомобиля, а также площадку на открытом воздухе.

Великолепная конструкция необычного дома.

Практичный и рациональный дизайн позволит семейной паре проводить время в комфортных условиях и атмосфере уюта.

Однотипная меблировка спальных комнат компенсируется оригинальным декором вместительной гостиной.

Просторный гостевой салон одновременно выполняет функцию обеденной зоны и кухонного уголка.

Креативное размещение комнат позволит членам семьи идеально распланировать пространство.

Нестандартные приёмы в оформлении интерьера создают изумительную атмосферу. А три балкончика позволяют организовать персональные зоны отдыха для каждого из жильцов.

Нейтральная цветовая гамма в этом дизайне наполняет жилье светом и уютным теплом.

Яркое цветовое оформление освежает интерьер, привнося в него нотки позитива и особенное очарование.

Встроенные шкафы-купе и отдельная кухня делают это жильё современным и очень удобным.

Тщательно продуманное расположение креативной мебели позволяет превратить этот дизайн в крайне привлекательный и необычный.

В этом дизайне функциональные области помещения оформлены в разных цветах: санузел имеет голубой оттенок, гостиная — зелёный, спальня — коричневый.

Изумительно нежный интерьер в бежевом исполнении. Цветовыми акцентами на нейтральном фоне выступают тёмные оконные рамы и яркий текстиль.

Обратите внимание на следующий макет. Здесь каждая из трёх спален оборудована персональным санузлом, а хозяйские апартаменты также имеют выход на небольшую террасу. Это прекрасный уголок для комфортной жизни.

Потрясающая стильная квартирка с двумя балкончиками отделана фактурными материалами в спокойной цветовой гамме. Качественный мебельный гарнитур гармонично дополняет образ.

Мы представили вашему вниманию исключительную подборку планировочных решений для трёхкомнатной квартиры, которые впечатляют интересным исполнением и функциональностью.

А вам понравились эти творческие задумки? Поделитесь своим мнением в комментариях ниже.

Интерьерная фотосъёмка и материал для статьи предоставлены интернет-порталом Home Designing.

Схемы и фото планировок 3х комнатных квартир удачные решения

В трехкомнатной квартире можно полноценно разместить семью до 4х человек. Так что здесь можно говорить о полноценном многофункциональном интерьере для стандартной семьи с двумя детьми.

Но важно учесть, что ни в коем случае нельзя сносить, особенно своевольно, стены, которые являются несущими, то есть те, которые поддерживают перекрытия в доме. Это может привести к обрушению этажа с большой долей вероятности, и такие случаи — не редкость.

Лучшая планировка 3х комнатной квартиры

Важное внимание в трехкомнатной квартире на этапе проектирования необходимо уделить помещениям общего пользования: кухне, прихожей, туалету и ванной комнате.

  • Комнаты можно обустраивать в самую последнюю очередь, особенно если наблюдается дефицит средств на полноценный ремонт.
  • Хорошо если в квартире имеются дополнительные помещения в виде балкона, лоджии, кладовой.

Эти помещения можно отлично приспособить для дополнительных систем хранения тех вещей, которыми семья пользуется нерегулярно.

  • Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире

    Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей. В таком случае наиболее рационально одну комнату выделить под общую гостиную, вторую — под спальню родителей, а третью — под детскую.

    Это самый оптимальный вариант, который предполагает создание индивидуальных зон для каждого члена семьи. Бывают случаи нестандартные, когда, к примеру, один из родителей работает дома. Тогда важно одну комнату выделить под кабинет взрослого.

    Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.

    Это отлично, когда второстепенное помещение можно привязать к важной функции, и тому служат яркие примеры на разных фото планировки 3 комнатной квартиры.

  • Планировка в панельном доме

    В панельных домах мы часто можем наблюдать крайне непропорциональные по своему метражу комнаты в 3х комнатной квартире. Обычно здесь есть самая большая комната — метров на 16-20, и две небольшие, по 12, 10 метров, а то и меньше.

    В принципе, такой площади хватает, чтобы разместить детскую в самой большой комнате, гостиную — в средней и спальню для родителей в самой маленькой. Но могут быть и другие варианты размещения. Удачей будет тот факт, если все комнаты в квартире раздельные, а не смежные.

    Удачная планировка детской в 3 комнатной квартире

    Для родителей очень важно создать особенно комфортные условия проживания для своих детей. Потому обустройству детской уделяется много внимания. Ведь, по факту, в этой комнате необходимо объединить в себе несколько функциональных помещений в одном.

    Так, здесь важно создать комфортную зону для сна и отдыха (т.е. спальню), удобные места для развивающих занятий и подготовки уроков (т.е. кабинет), а также, что немаловажно — спортивный уголок и игровую зону (спортзал и игровую).

    Вот и получается, что в одном помещении необходимо разместить сразу четыре — это много, как ни крути. Вот почему родители часто жертвуют для этой цели самой большой комнатой, особенно если ребенок в семье не один. Это позволяет с большой долей удобства создать для детей все необходимые зоны для полноценного развития.

  • Планировка в кирпичных домах

    В кирпичных домах как раз наоборот, довольно часто можно встретить смежные комнаты. Это зачастую приводит к некоторым неудобствам, особенно если третья комната, которая размещена отдельно, является самой маленькой.

    В таком случае можно под детскую выделить дальнюю смежную комнату, в ближней разместить гостиную, а в отдельной комнате — спальню для родителей. Но не все так радужно в том случае, когда в семье есть очень маленькие дети. Тогда могут иметь место другие варианты.

    Перепланировка 3 комнатной квартиры

    Если в квартире необходима перепланировка, лучше всего ее узаконить заранее. Дело в том, что в домах старого фонда перепланировки часто рубят на корню, и тому есть весьма веские причины.

    Ветхий фонд часто просто не выдерживает многочисленных перепланировок хозяев квартир, в результате чего дома быстро приходят в негодность, появляются трещины в стенах, а в самых плохих случаях возможны даже обрушения зданий.

    Потому, если есть желание выполнить перепланировку в своей квартире, лучше получить разрешение до ее начала, ведь потом такое жилье с неузаконенной перепланировкой будет невозможно продать.

    Наиболее частыми перепланировками в 3 комнатных квартирах являются объединение санузла (что не всегда оправдано), а также снос перегородок, ведущих в лоджии. За счет последних можно значительно расширить пространство комнат, сделать их более просторными и функциональными.

    Идеи современной планировки

    Часто в современных 3 комнатных квартирах молодые семьи следуют новой моде объединения зоны прихожей с гостиной. Во многих случаях это вполне оправдано, позволяет расширить пространство гостиной, визуально делает квартиру более просторной.

  • Но в таком случае необходимо тщательным образом продумать функциональные системы хранения ближе к входной двери, где можно будет сразу прятать верхнюю одежду и обувь, которая явно не добавляет эстетической составляющей такому интерьеру.

    Современная 3х комнатная квартира позволяет создать комфортные условия проживания для семьи с детьми при условии, что все помещения будут выполнять возложенные на них функции.

    Читайте также:
    Топливные брикеты или дрова: что лучше и выгоднее выбрать для отопления
  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: