Стол с эффектом бесконечности, что собой представляет, особенности

Конструкция стола с эффектом бесконечности, описание изготовления

Существует множество креативных идей, используемых мебельными мастерами при изготовлении шедевров своими руками. Ярким, оригинальным и запоминающимся изделием, которое превосходно украсит современный интерьер и создаст неповторимую атмосферу, является журнальный столик с эффектом бесконечности. Сделать его не очень просто, но вполне возможно при наличии некоторых навыков работы с деревом и стеклом.

Разместить стол с подсветкой можно как в офисном помещении или на даче, так и дома. Светодиодные лампы, используемые при сборке такой мебели, абсолютно безопасны для здоровья человека, а также для окружающей среды. Такие лампы долговечны и экономны, поэтому эксплуатация столика с эффектом бесконечности не приведет к повышенному расходу электроэнергии.

Иллюзия бесконечного туннеля создается благодаря использованию двух зеркальных поверхностей и расположенных между ними светодиодов. Цвета используемых ламп могут быть любыми, однако специалисты утверждают, что сделать туннель более глубоким позволяют красные диоды, так как красный цвет меньше других цветов склонен к рассеиванию.

Для управления подсветкой может использоваться кнопка включения-выключения или специальный пульт.

В чем особенность конструкции стола с эффектом бесконечности

Оригинальность конструкции подобного столика заключается в использовании двух зеркал и светодиодной подсветки, размещенных в столешнице. Такой столик наиболее уместен в зоне отдыха, то есть в гостиной. Он впишется в такие стили оформления интерьера, как модерн, хайтек, минимализм. Присоединив к ножкам столика колесики, вы сможете легко перемещать его по дому.


Подобные столики хорошо смотрятся в различных стилях интерьеров. Использование зеркала в качестве столешницы позволяет с одной стороны предотвратить появление царапин, а с другой стороны делает конструкцию хрупкой и боящейся сильных механических воздействий.

Зеркальные поверхности боятся высоких температур, повышенной влажности и прямого солнечного света.


В качестве столешницы для такого столика используется зеркальная поверхность.

Особенности модели

Стол с подсветкой (если она выключена) очень похож на обычный журнальный вариант. Но как только система включается, столешница начинает сверкать и переливаться. При этом кажется, что огоньки уходят далеко в глубину. Именно так создается эффект бесконечности.

Достигается он за счет особенной конструкции столешницы, которая состоит из нескольких зеркал и подсветки. Включать огни можно через розетку или посредством аккумулятора, также присутствует вариант дистанционного управления. Указанный предмет мебели подходит не только для домашнего использования, но и для организации зоны отдыха в барах, ресторанах, офисах. Его можно комбинировать с глубоким креслом.

Изделие хорошо смотрится в минималистическом, футуристическом оформлении, а также стиле хай-тек. Столик с подсветкой обладает такими достоинствами:

  • простота эксплуатации;
  • возможность применения в разных стилях;
  • эффектный внешний вид;
  • работа от сети или аккумулятора;
  • дистанционное управление.

Данный предмет мебели является уникальным. Создать конструкцию можно самостоятельно при условии, что мастер обладает столярными и электротехническими навыками.

Принцип работы иллюзии бесконечности

Иллюзия бесконечного туннеля создается за счет отражения источника света в двух зеркальных поверхностях одновременно.

За счет того, что свет имеет свойство рассеиваться, создается эффект постепенного его затухания где-то в глубине.


За счет своеобразного отражения света, в таких столиках создается иллюзия бесконечного туннеля. Важным условием для создания такой иллюзии является подбор правильного расстояния между зеркалами. Специалисты рекомендуют устанавливать зеркала на расстоянии примерно в 8 см друг от друга.

Сборка основания и ножек изделия

Когда столешница с подсветкой готова, остается изготовить основание и ножки стола. Ножки должны быть достаточно толстыми (около 10 см в диаметре) для того, чтобы внутри одной из них можно было просверлить отверстие для проводов. Выводить провода через ножку – это решение, которое позволяет сделать изделие максимально эстетичным. Можно выводить провода непосредственно из столешницы, но это сделает стол менее красивым и удобным в использовании.

Когда ножки изготовлены, в одной из них нужно сформировать сквозное отверстие диаметром около 5 см. В верхней части ножки следует сделать два желобка, по которым будут проходить провода, а также вырезать угловое отверстие, необходимое для фиксации столешницы.

Высота отверстия должна равняться высоте столешницы. Глубину отверстия необходимо рассчитывать индивидуально в каждом случае, она должна обеспечивать надежную фиксацию столешницы. Подобные угловые отверстия поделываются на всех четырех ножках.

Кроме ножек нужно подготовить основание, в котором будет размещаться столешница. Ширина основания должна быть такой, чтобы основание выступало на 8-10 см с каждой стороны от размещенной внутри него столешницы. Свободное пространство вокруг столешницы нужно для размещения проводов и сопутствующего оборудования.

В каждом углу столешницы формируется отверстие, в которое вставляется ножка. Затем к основанию при помощи саморезов присоединяется внешняя рамка, высота которой равняется высоте столешницы. Затем прикручиваются ножки, и в готовую конструкцию помещается столешница. В пространствах между столешницей и внешней рамой размещаются провода, которые выводятся наружу через ножку стола.

Когда сборка основания и столешницы закончена, остается только закрыть пространство с проводами и дополнительно зафиксировать столешницу внутри основания. Для этого изготавливается специальная рамка.

Ширина каждой стороны рамки рассчитывается следующим образом: ширина желоба с проводами + толщина внешней рамы + несколько сантиметров, обеспечивающих фиксацию столешницы рамкой. Данная рамка собирается из четырех заготовок и скрепляется саморезами. Затем она при помощи болтов прикручивается к внешней раме, а также к раме столешницы со светодиодами.

Читайте также:
Современный проект пристройки к историческом дому

Отверстия для болтов необходимо просверлить заранее, чтобы избежать расслаивания древесины. Конструкция готова!

Оригинальный внешний вид всегда был плюсом любого жилища, поскольку украшать дом – это значит повышать качество жизни. Производители мебели используют различные идеи для привлечения внимания к своим товарам. Домашние же мастера успешно применяют их при самостоятельном изготовлении предметов. Например, стол с эффектом бесконечности, выполненный своими руками, станет отличным украшением любого интерьера. Сделать такую мебель непросто, но возможно. Для этого нужны минимальные навыки столярного дела и знание схем и принципов подключения светодиодов.

Можно ли изготовить стол с эффектом бесконечности своими руками

Подобную модель можно заказать в интернете, но стоит она весьма дорого, поэтому лучше попробовать сделать ее самостоятельно. Изготовить стол с эффектом бесконечности своими руками несложно, но это потребует от вас минимальных умений по работе с деревом и стеклом, некоторых навыков в работе с инструментами. Также необходимо понимать принцип и схему подключения светодиодных лент.


Изготовить такой оригинальный столик в домашних условиях своими руками вполне возможно.

Примеры готовых столиков

Рассмотрим, какими могут быть столы с эффектом 3D и как они выглядят в интерьере.

  1. Аккуратный деревянный столик с белыми диодами, которые отдают легких голубым оттенком.

Стол с белыми диодами.

  1. Низкий деревянный стол с диодами зеленого и оливкового цвета. Оттенки зеленого и древесины гармонично сочетаются между собой.

Стол с зеленой подсветкой.

  1. Футуристичный стол с сиреневыми диодами дополнен тремя деталями, которые создают эффект бесконечных колонн.

Стол с сиреневой подсветкой.

  1. Столики могут быть любой формы, к примеру как на фото — в виде цилиндра. Серебряный оттенок корпуса отлично сочетается с белыми диодами.

Цилиндрический стол с белыми диодами.

  1. На следующем примере видим красивую комбинацию красных диодов и темного дерева.

Стол с красными диодами.

  1. В завершение рассмотрим столик из темного дерева с белыми диодами на голубом фоне.

3D стол с голубым фоном.

Таким образом, мы узнали, как сделать собственноручно стол с эффектом бесконечности. Себестоимость такой эксклюзивной вещи получится небольшая, а эффект от нее будет ошеломительным!

Видео: изготовления стола с эффектом бесконечности.

Как сделать журнальный столик из дерева самостоятельно

Стол для циркулярной пилы своими руками

Складной стол для маленькой кухни

Как сделать раскладной стол самостоятельно

Деревянный стол с эпоксидной смолой

Какие инструменты и материалы понадобятся

Сделать столик бесконечности из зеркал и подсветки можно из любого имеющегося у вас дома обычного стола, убрав стандартную столешницу.


Первым шагом будет снятие старой столешницы со стола. Если же вы хотите создать стол с нуля, то вам понадобятся:

  • материал (ДСП, МДФ, фанера или дерево);
  • саморезы;
  • зеркало;
  • полупрозрачное зеркало или стекло, с приклеенной зеркальной пленкой;
  • наждачка (или шлифовальная машинка);
  • суперклей;
  • светодиодная лента с программатором, микроконтроллером, проводами и блоком питания.

В качестве альтернативы светодиодной ленте можно использовать обычную новогоднюю гирлянду, тогда соответственно отпадет необходимость в остальном световом оборудовании.


По желанию светодиодную ленту можно заменить обычной новогодней гирляндой. Дерево в качестве материала столика будет смотреться богаче, но и стоить будет дороже. Также оно долговечнее ДСП или МДФ и не подвержено гниению. Стоит отметить и высокую экологичность древесины. Лучше всего выбирать светодиоды красного цвета, так как их свет меньше всего рассеивается и соответственно глубина тоннеля будет больше.

Изготовление

Раму изготавливаем из алюминиевого уголка и скрепляем методом клепки

Пайке светодиодов посвящена отдельная статья

Все светодиоды соединяем группами по 4 шт последовательно. На каждую группу ставим резистор 1 Ом 4Вт , затем регулируем напряжение на блоки питания таким образом, чтобы ток в каждой группе диодов составлял

Во первых, такой блок питания у меня был (покупался на $15 купончик на ebay)

Во вторых, такое решение позволяет управлять яркостью/мощностью светодиодов при помощи ШИМ

Недостатком служит примерно 5 Вт лишней мощности, которая рассеивается на резисторах.

Далее процесс сборки немного выпал из фотографирования

5 вопросов юристу о правах и обязанностях собственников и УК в отношении общедомовых приборов учета тепла

Частнопрактикующий юрист, эксперт по правовому сопровождению деятельности организаций ЖКХ

специально для ГАРАНТ.РУ

Если в доме нет общедомового прибора учета отопления, то кто должен его установить и оплатить за установку?

По общему правилу производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, далее – Закон № 261-ФЗ).

Если дом был введен до 29 ноября 2009 года (то есть до даты начала действия Закона № 261-ФЗ), то собственники дома в срок до 1 января 2011 года обязаны были обеспечить оснащение дома приборами учета тепловой энергии.

Читайте также:
Чем закрыть трубы отопления в комнате: шесть самых простых способов – 33 фото

В свою очередь, согласно ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ, п. 38.1 Правил содержания общего имущества в МКД (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, далее – Правила) в случае невыполнения данных предписаний закона в указанный срок оснащение МКД приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, оказывающими услуги по передаче тепла, за счет лиц, не исполнивших в установленный срок обязанность по их установке. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку приборов учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Подробнее о порядке установке общедомового прибора учета и оплаты расходов читайте в ответе службы Правового консалтинга ГАРАНТ по ссылке.

Кто обязан проводить поверку общедомового прибора учета тепла в МКД?

Обеспечение надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии входит в состав услуг УК по содержанию общего имущества дома (подп. “к” п. 11 Правил). Также работы по проверки исправности, работоспособности, техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета являются работами, необходимыми для надлежащего содержания системы отопления в силу п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290).

Является ли законным выставление к оплате за коммунальные услуги отдельной строкой за поверку прибора учета тепла?

Все работы, которые указаны в Минимальном перечне услуг и работ, являются обязательными к исполнению УК, и предполагается, что при установлении тарифа на содержание и ремонт такие работы включены в его состав.

Судебная практика, показывает, что выставление дополнительной оплаты сверх тарифа за поверку недопустимо.

Например, ГЖИ провела проверку УК по жалобе собственника о выставлении УК дополнительной строки в квитанции за поверку общедомового прибора учета в размере 5,81 руб. за 1 кв. м.

ГЖИ в результате проверки выдало предписание о необходимости произвести перерасчет (снятие) платы в полном объеме за дополнительные услуги (поверка счетчика узлов учета тепловой энергии). УК, не согласившись с ним, попробовало его обжаловать в суде.

Суды всех трех инстанций встали на сторону ГЖИ и отметили, что обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в число обязанностей УК в силу взаимосвязанных положений ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса и подп. “к” п. 11 Правил. А поверка счетчика узлов учета тепловой энергии действующим законодательством, а также заключенным договором управления в доме (по которому выдано предписание) непосредственно отнесена к содержанию общего имущества и входит в состав платы за содержание жилого помещения (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 июля 2019 г. № Ф07-7017/19 по делу № А21-12912/2018).

В другом деле, УК оспаривала предписание ГЖИ, которым было предписано осуществить перерасчет и исключить из оплаты дополнительную строку в платежном документе за проведенную поверку общедомового прибора учета отопления. УК в обоснование позиции указала, что договором управления не предусмотрена обязанность УК проводить поверки общедомовых приборов учета, в связи с чем она законно и обоснованно включила в квитанции расходы за проведенную поверку. При этом УК инициировала общее собрание собственников по вопросу об оплате поверки, но кворум на собрании отсутствовал.

Суд указал на наличие обязанности по поверке в силу договора управления и норм действующего законодательства, а также дополнительно на довод об отсутствии кворума и несения бремени УК по поверке напомнив, что УК выступают как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление МКД в качестве своей основной предпринимательской деятельности, а, следовательно, несение подобных расходов является их предпринимательским риском (постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 апреля 2019 г. № 13АП-3948/19).

Существует ли обязанность УК в МКД предоставлять по запросу собственнику жилого помещения в МКД сведения о показаниях общедомового прибора учета тепла?

Любой собственник, а также законно проживающее лицо (например, член семьи, совместно проживающий с собственником) имеет право запросить такую информацию у УК. В свою очередь, УК в силу п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416, далее – Правила № 416) обязана в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) – предоставить письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в МКД, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в МКД.
В итоге, собственник может запросить информацию о показаниях общедомовых приборов учета не только тепловой энергии, но иных установленных общедомовых приборов учета.

Читайте также:
Установка профилей под сайдинг. Каркас для сайдинга из профиля – обустройство конструкции и особенности установки

В какой форме можно запросить информацию о показаниях общедомовых приборов учета?

Согласно п. 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен по выбору обратившегося посредством:

  • почтового отправления;
  • электронного сообщения на адрес электронной почты УК;
  • государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) – dom.gosuslugi.ru;
  • нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме;
  • через консьержа МКД, если услуга консьержа предусмотрена договором управления домом;

Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

Что нужно знать перед установкой общедомового счетчика на отопление

Не так давно (в 2012-м) был принят закон №261, благодаря которому общедомовой счетчик на отопление в скором времени будет практически в каждом жилом доме. Согласно этому закону, в каждом многоэтажном здании обязательно должен устанавливаться такой вот измеритель тепловой энергии. Разумеется, в этом законе, как и во всех других, имеются исключения:

  • дома, которые находятся в аварийном состоянии;
  • дома, в которых счет за отопления за шесть месяцев меньше, чем стоимость самого прибора.

Разумеется, в надежности, да и необходимости счетчика в принципе у людей возникают сомнения. Еще бы, ведь она должен устанавливаться за счет самих жильцов.

  • 1 Как рассчитывается оплата за тепловую энергию
  • 2 Разновидности счетчиков тепла
    • 2.1 Вихревой прибор
    • 2.2 Электромагнитный прибор
    • 2.3 Ультразвуковой прибор
    • 2.4 Тахометрический прибор
  • 3 Порядок монтажа
  • 4 Что способно повлиять на показатели?
  • 5 Что нужно учесть при покупке?

Рекомендуем вам ознакомится с нормами и рекомендациями СНиП по отоплению

Относительно того, действительно ли устройства позволяют сэкономить, мы ответим как есть: количество потребленной энергии от этого не снизится, ведь это, по сути, учетное приспособление. Но если дом хорошо утеплен, двери всегда закрыты и все окна отделаны стеклопакетами, то в таком случае вы действительно сможете сэкономить. Если изоляция плохая, а входные двери постоянно открыты, то и затраты на отопление будут существенными.

Давайте посмотрим, какие цели преследовались создателями закона.

  • Чтобы счет за тепловую энергию распределялся между всеми справедливо. Люди, раскошелившиеся на изоляцию, должны платить меньше.
  • За все общее имущество ответственность несут только сами жильцы. Все работы проводятся за их деньги, и они должны за все имущество отвечать.
  • Счет будет зависеть теперь лишь от вашей бережливости. Финансовые стимулы, как известно, наиболее действенны.

Вот мы плавно добрались до главного достоинства счетчика тепла – она реально позволяет сэкономить, так как указывает количество потребленной энергии и стимулирует к снижению затрат.

Как рассчитывается оплата за тепловую энергию

В большинстве многоэтажек, возведенных еще во временя Союза, стоит вертикальная разводка отопительной системы. В таких условиях крайне невыгодно устанавливать индивидуальные счетчики, поскольку их придется ставить чуть ли не на каждый радиатор. Идеальный вариант в данном случае — общедомовой счетчик на отопление, благодаря которому можно хоть как-то учитывать расходы.

Сама процедура оплаты характеризуется простотой и включает в себя несколько шагов.

  1. Поначалу необходимо выяснить, во сколько будет обходиться обогрев каждого квадратного метра в доме. Для этого: показания счетчика умножаются на текущий тариф, а полученную цифру следует разделить на общий метраж объекта.
  2. Затем необходимо определить, какова доля вашей квартиры во всем доме. Для этого: возьмите площадь всех помещений и умножьте его на цифру, полученную после деления всех площадей на площадь определенной квартиры. Получится площадь всех помещений, которые входят в состав вашей квартиры.
  3. Добавьте к площади квартиры все остальное, что также является как бы вашим. То, что получится, помножьте на стоимость обогрева одного метра квадратного.
  4. Далее заполняется квитанция, где вы должны указать разницу в показателях. Затем с квитанцией идете в ближайшее отделение банка и оплачиваете счет.

Обратите внимание! Не забудьте указать в данной квитанции название снабжающей организации!

Подробное видео руководство

Возможно вас так же заинтересует статья о устройстве элеваторного узла отопления, подробнее читайте тут

Разновидности счетчиков тепла

Для начала запомните простую истину: различные устройства, выполняя одну и ту же задачу, используют при работе совершенно разные принципы, их структура и способ установки также отличаются.

Оптимальный вариант – обратиться в фирму, которая занимается этой работой в вашем регионе. Ее работники посоветуют вам, какой тип счетчика будет максимально эффективным в вашей местности, подскажут, что еще нужно докупить (фильтр, к примеру) и укажут перечень бумаг, которые обязана предоставить фирма, занимающаяся монтажом оборудования.

Существует четыре разновидности счетчиков, которые применяются сегодня коммунальщиками.

  • Вихревые.
  • Электромагнитные.
  • Ультразвуковые.
  • Тахометрические.

Давайте детальнее с ними ознакомимся.

Читайте также:
Угловая раковина с тумбой – универсальный вариант

Вихревой прибор

В них имеется небольшое препятствие, за которым образуются водяные вихри. Чем больше воды проходит, тем чаще эти вихри появляются. Главным плюсом таких счетчиков можно считать то, что их можно устанавливать на разводку любого типа. Единственным условием является то, что до/после прибора должна проходить прямая труба.

Еще одним немаловажным достоинством можно считать тот факт, что оборудование подобного рода потребляет очень мало энергии. Одна батарейка способна прослужить минимум пять лет. Устройства «не любят» изменений давления, а также крупных предметов, находящихся в носителе тепла, так что фильтр нужно устанавливать в обязательном порядке. Но зато даже кусочки металла в воде не способны повлиять на показатели. По этой причине компании-управители рекомендуют именно вихревые приборы, как самые надежные.

Наконец, третьим плюсом является то, что компания может снимать показатели удаленно благодаря радиосвязи. Таким же образом они узнают о неисправностях, что позволяет оперативно их устранять.

Электромагнитный прибор

Этот общедомовой счетчик на отопление использует электромагнитное поле для измерения объемов. При прохождении через прибор вода создает небольшое напряжение из-за температурной разницы. Так что установкой такого оборудования должен заниматься исключительно профессионал, более того, он будет нуждаться в регулярном техническом обслуживании. Зато если делать все правильно, то вы будете получать крайне точные показатели.

Если не почистить счетчик вовремя, но со временем он покрывается накипью, из-за чего показанные результаты будут намного превышать реальные.

Обратите внимание! Чистка очень важна! Случалось, что после ремонта расходы на тепловую энергию снижались в два раза!

Кроме того, на показатели может повлиять железо, находящееся в носителе тепла, поэтому прибор может устанавливаться лишь при качественной воде. И, повторимся, его необходимо периодически чистить.

Ультразвуковой прибор

Принцип его функционирования предельно просто: через теплоноситель проходит электромагнитный импульс. Чем сильнее напор, тем больше времени требуется сигналу для того, чтобы вернуться обратно. Приборы идеально работают в новых домах с новыми трубопроводами без накипи. Но если в воде будут сторонние предметы или даже пузырьки воздуха, то показатели прибора объективными не будут.

С тепломером необходимо покупать дополнительное оборудование, которое позволит контролировать подачу жидкости. В профессиональной среде такие счетчики считаются ненадежными, так как часто ломаются по причине низкого качества воды.

Тахометрический прибор

Крайне простое устройство, состоящее из механического ротора и вычислителя тепла. Являются самыми дешевыми счетчиками, но вместе с тем они нуждаются в установке магнитного фильтра перед собой. Такой фильтр обезопасит не только прибор, но и всю отопительную систему в целом.

Главным минусом можно назвать то, что прибор нельзя использовать при:

  • грязной воде;
  • слишком жесткой воде.

Даже фильтр в таких случаях со временем забивается, из-за чего ослабевает напор жидкости. Именно это является причиной того, что тахометрические счетчики встречаются преимущественно в загородных домах.

Прибор функционирует от батарейки (это еще одно преимущество), которая может прослужить до шести лет! А ввиду того, что в нем нет электроэлементов, счетчик можно устанавливать даже при самых неблагоприятных условиях – к примеру, при повышенной влажности, не боясь за то, что он выйдет из строя.

Порядок монтажа

Сначала проходит собрание всех жильцов, на котором они принимают решение и, собственно, сбрасываются на счетчик. Затем люди обращаются в специализированную фирму, которая присылает к вам своих сотрудников. Сотрудники эти должны выполнить следующие задачи.

  1. Составить проект.
  2. Получить согласие в компании-управителе.
  3. Установить счетчик.
  4. Зарегистрировать его.
  5. Проделать тест, составить соответствующую документацию.

Обратите внимание! Если прибор не был зарегистрирован, то его информация не будет учитываться при составлении квитанции.

Данные сверяются таким же образом, как и в случае с другими измерительными устройствами. Как уже говорилось, разницу нужно обозначить в квитанции, затем отправиться в банк и оплатить счет.

Что способно повлиять на показатели?

При применении счетчиков не исключаются различные внешние факторы, которые тем или иным образом могут повлиять на показатели. Поэтому далее мы выясним, какие проблемы сегодня наиболее распространены.

  • Температура жидкости. Если она будет чересчур высокой, то сможет частично повредить устройство.
  • Накипь на внутренней поверхности трубопровода, из-за чего его диаметр уменьшается и, как следствие, усиливается напор. Это приводит к тому, что счетчик показывает большее количество воды, чем было использовано в реальности.
  • Если нет заземления, то на стенках трубопровода образуется электрический заряд.
  • Грязная вода вредна для тепломеров полностью всех типов. Это также относится и к воздушным пузырькам, которые приводят до десятипроцентной погрешности! Чтобы этого не происходило, необходимо устанавливать специальные фильтры.
  • Скачки давления в системе, которые искажают напор жидкости. Это также оказывает влияние на показатели.
  • В счетчике образуется осадок. И если в тахометрическом приборе это снижает показатели, то во всех прочих напротив – увеличивает.
  • Плохие условия в комнате, где оборудован расходомер – повышенная влажность, к примеру, или температурные перепады. От всего этого страдает преимущественно электронное оборудование.

Что нужно учесть при покупке?

Сначала нужно уяснить, что подобный прибор стоит достаточно дорого – самая дешевая модель обойдется минимум в 150 тысяч рублей. Если квартир в вашем доме немного, то это приобретение может сильно ударить по карману жильцов.

Читайте также:
Трубы металлические профильные их ассортимент и область применения

Но и самой покупкой возможные проблемы не ограничиваются. Крайне необходимо грамотно выбрать компанию, которая займется монтажом и дальнейшей регистрацией. Ведь от того, насколько качественно все это будет проводиться, зависит точность данных, что, следовательно, сказывается на сумме ежемесячного счета.

В качестве заключения

Не столь важно, какой счетчик вы купили, и кто его устанавливал – экономить вы сможете лишь тогда, когда все жильцы без исключения будут сознательно относиться к вопросу. Теплоизоляция, качественные стеклопакеты, должное отношение к общедомовому имуществу – именно это повлияет на ваши затраты в будущем. Ведь само устройство денег не экономит – оно лишь показывает объем использованного тепла.

Правила установки общедомовых счетчиков тепла в многоквартирном доме

Процесс учета потребления коммунальных ресурсов должен соответствовать законодательству. Для этих целей устанавливаются общедомовые счетчики тепла в многоквартирном доме , которые обеспечивают надежный контроль и фиксацию показаний. Монтаж ОДПУ — обязательная процедура, выполняемая с соблюдением действующих правил. Существуют причины, которые позволяют избежать размещения общего расходомера.

Закон о счетчиках на отопление в многоквартирном доме

В ноябре 2009 года вышел закон ФЗ № 261, на основании которого регламентируется учет потребленных ресурсов. В соответствии со ст. 13 нормативного акта все строения, включая многоэтажные жилые дома, которые подключены к сетям центрального снабжения энергетическими ресурсами, должны оборудоваться общедомовыми приборами учета горячей воды и тепла в зависимости от типа системы.

На основании ФЗ № 261 и № 190 показания, полученные от ОДПУ, смонтированного по всем правилам и введенного в эксплуатацию, являются основой для расчета ежемесячного платежа. Дополнительно было разработано и принято Постановление Правительства № 354 (с некоторыми поправками), которое внесло точность в процесс установки, технического обслуживания и поверки общедомовых приборов учета тепловой энергии. Регламентировался в документе и порядок расчета.

На основании действующих законодательных и нормативных актов было закреплено следующее:

  1. Теплосчетчик должен обязательно присутствовать в многоквартирном доме, за исключением случаев, которые делают установку невозможной и прописаны отдельным перечнем.
  2. Общедомовой прибор монтируется в соответствии с техническими правилами и с учетом типа сетей. Для этого в обязательном порядке выполняется согласование с теплоснабжающей организацией и разработка проекта.
  3. Наличие счетчика при получении советующего разрешения от исполнителя коммунальных услуг дает право на установку в каждой квартире ИПУ тепловой энергии. В иной ситуации расчет происходит в зависимости от индивидуальной жилой площади помещения и ОДН.

Наличие вертикальной разводки отопления считается главным «камнем преткновения» при получении разрешения на установку ИПУ в каждой квартире

ОДПУ — достаточно выгодное решение, но при условии, что устранены все внутридомовые потери тепла, проведен ремонт общих помещений и, главное, минимизирована утрата тепловой энергии из-за недостаточной изоляции фасадов или иных частей, которые взаимодействуют с системой подачи ресурса.

При соблюдении нюансов, согласно отзывам потребителей, экономия может быть существенной, особенно при дополнительном наличии ИПУ.

Установка общедомовых приборов учета тепла

Процесс монтажа устройств в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Кто должен устанавливать и оплачивать

Счетчики тепловой энергии — важный инструмент, позволяющий получать реальные показания расхода коммунального ресурса. Для большего эффекта в многоэтажных домах с множеством собственников принято устанавливать комплекс соответствующего оборудования — узел учета тепловой энергии. Совокупность приборов обеспечивает не только контроль за количеством потребленного тепла, но и позволяет отслеживать соответствие носителя нормативу.

Для владельцев квартир достаточно важна проблема, связанная с оплатой за общедомовой счетчик и монтаж устройства. Согласно законодательству, действует следующий порядок:

  • На основании Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, установка приборов учета тепла происходит исключительно за счет собственников жилых и коммерческих помещений многоэтажного дома. Схожая норма прописана и ПП РФ № 354, где указывается, что все расходы по обеспечению объекта счетчиками несут владельцы.
  • Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. за 2018 год) регламентирует, что если собственники самостоятельно не приняли решение о размещении ОДПУ в доме, общий счетчик будет устанавливаться принудительно. В такой ситуации каждый владелец должен внести часть назначенной суммы в установленный срок. Исключения действуют, если для монтажа были предусмотрены денежные средства, которые формировались в качестве целевых взносов или иного вида накоплений.
  • На основании исполнения № 261-ФЗ жители могут воспользоваться возможностью установки теплосчетчиков на систему отопления, которая предполагает получение рассрочки на срок до 5 лет. В такой ситуации счетчик и монтаж будут в итоге стоить дороже, ведь дополнительно начисляется годовой процент, который рассчитывается исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Установку расходомеров выполняют только специализированные организации: коммерческие структуры с соответствующим допуском или теплоснабжающие компании, которые чаще всего предоставляют весь комплекс платных и бесплатных услуг (размещение, наладка, тестирование, ввод в эксплуатацию и опломбировка). При обращении в частные фирмы исполнитель коммунальных услуг должен быть информирован о проведении работ, выдав соответствующее разрешение.

На заметку! Смонтированный счетчик сдается в эксплуатацию поставщику ресурса, а до обслуживания допускаются только организации или лица с соответствующей квалификацией.

Можно ли отказаться

Собственники квартир не могут самостоятельно принимать решение, что дом, подключенный к централизованной системе отопления, не будет оборудоваться общим прибором учета. Но существуют причины, в связи с которыми тепловые счетчики на отопление нельзя поставить даже принудительно:

  1. Работы не могут быть выполнены без изменения конструкции объекта или систем, расположенных внутри.
  2. Дом признан ветхим или аварийным, подлежит расселению.
  3. Невозможно обеспечить соблюдение норм, которые предъявляются к участку монтажа и внешним факторам: организовать свободный доступ к месту установки счетчика, исключить воздействие влажности, температуры или электромагнитных помех.
Читайте также:
Уникальная отделка с помощью декоративного камня

Общедомовые системы учета тепловой энергии должны размещаться в специально оборудованных, а главное — сухих помещениях, в противном случае монтаж счетчиков запрещен

Основные факторы зафиксированы в Приказе № 627 от 29.12.2011, который утвержден Министерством регионального развития РФ. УК или ТСЖ совместно с теплоснабжающей организацией должны составить и подтвердить невозможность размещения прибора соответствующим актом.

Заключение

Установка общедомовых счетчиков тепла по большей части затрагивает старый жилой фонд, ведь новые многоэтажные объекты оснащаются индивидуальным отоплением. Ввиду обязательности монтажа ОДПУ нужно выполнять работы согласно существующим правилам.

Все действия должны быть согласованы со снабжающей организацией. Обязательно составление проекта и допуск до монтажа специализированной компании.

Как установить общедомовой счетчик тепла и сэкономить

Как жильцы без счетчиков переплачивают за тепло

Оплата за тепло в домах, где не установлен общедомовой счетчик тепла, происходит не за количество тепла, которое используется, а по проектным (расчетным) данным.

В проектные данные, как правило, закладывается максимальное потребление тепла на тот или иной дом.

Фактический расход тепла практически всегда ниже проектного (максимального) потребления.

Единственное исключение — очень старые и аварийные дома с изношенными коммуникациями, дома с тонкими стенами и без утеплителя.

Таким образом, жильцы, которые живут в домах без общедомовых счетчиков, платят по максимуму.

Из нашей практики, фактическое потребление тепла примерно в 2 — 2,5 раза ниже проектного.

Переплачивать в 2 раза за тепло, это много.

Но, это еще не все.

В сетях, по которым в ваш дом поступает тепло, возникают разного рода потери.

Нормативные потери

Часть потерь тепла является запланированными (нормативными) потерями.

Тепло, которое путешествует по длинным трубопроводам, к вашему дому, так или иначе, немого охлаждается.

Это и есть нормативные – «нормальные» потери тепла.

За эти потери платят все — жильцы домов с общедомовыми счетчиками и без них.

Вторая часть потерь тепла — не нормативная (не запланированная).

Ненормативные потери

Ненормативные потери, как правило, возникают по вине теплоснабжающей организации.

Причина ненормативных потерь:

  • изношенная или отсутствующая теплоизоляция труб,
  • прорывы труб,
  • износ,
  • устаревшее оборудование,
  • сбои,
  • отсутствие наладки сетей и

другие «косяки» теплоснабжающих организаций.

Теплоснабжающие организации не могут точно отследить причины, место и количество потерь в сетях.

Поэтому, все ненормативные потери тепла перекладывают на жильцов домов без общедомовых счетчиков.

Еще одна проблема, которая возникает в домах без общедомовых счетчиков тепла — качество теплоносителя.

Жильцы домов без общедомовых счетчиков платят за тепло высокого качества, а могут получать тепло более низкого качества.

Если, например, температура теплоносителя ниже обусловленной в договоре, доказать это без счетчика невозможно, поэтому придется оплатить все по полной.

Если в доме установлен общедомовой счетчик тепла, жильцы могут потребовать перерасчета платы за тепло с температурой ниже обусловленной в договоре.

Жильцы в домах без общедомовых счетчиков переплачивают по трем причинам:

  • Оплата за тепло происходит по проектным (максимальным) показателям потребления, которые, как правило, в 2 раза выше фактических.
  • Оплата за ненормативные потери, которые возникают в сетях, как правило перекладывается на дома без общедомовых счетчиков.
  • Дома без счетчиков оплачивают за качество тепла по договору, а по факту могут получать тепло с более низкой температурой. Без счетчика эту переплату возместить нельзя.

Стоимость установки общедомового счетчика тепла

Стоимость установки общедомового счетчика около 180 — 250 тысяч рублей.

Вот каким образом складывается эта стоимость:

  • Разработка и согласование проекта — 50 тысяч рублей
  • Теплосчетчик – 60 тысяч рублей
  • Расходомеры, датчики – 40 тысяч рублей
  • Вспомогательные материалы – 10 тысяч рублей
  • Монтаж – 80 тысяч рублей
  • Сдача в эксплуатацию — 10 тысяч рублей

Планируя установку счетчика тепла необходимо учесть все расходы: проект, оборудование, материалы, монтаж, ремонт, реконструкцию объекта.

Чем выше потребление тепла (расчетная тепловая нагрузка), тем выше затраты на установку общедомового счетчика.

Вместе с тем, чем больше дом, тем меньше стоимость на один квадратный метр жилой площади или на одну квартиру.

Например, стоимость установки общедомового счетчика тепла на небольшой дом (20 квартир) — 200 тысяч рублей.

Читайте также:
Стоимость проведения электричества на участок

Соответственно, стоимость на одну квартиру — 10 тысяч рублей.

Стоимость установки счетчика тепла на большой дом (50 квартир) — 300 тысяч рублей.

А на одну квартиру — 6 тысяч рублей.

Отсюда следует — чем больше размер дома, тем выгодней устанавливать общедомовой счетчика тепла и тем быстрей он окупится.

Таким образом, мы плавно переходим к следующей важной теме — кто должен оплачивать установку общедомового счетчика?

Все требования касательно счетчиков установлены в ФЗ №261 об энергосбережении, поэтому, давайте посмотрим на основные разделы этого закона.

Кто должен оплатить установку общедомовых счетчиков

В соответствии с ФЗ №261 «Об энергосбережении» — жильцы (собственники квартир и помещений) должны оплачивать установку общедомового счетчика тепла.

Общедомовой счетчик тепла необходимо было установить до средины 2012 года.

Вот выдержка из ФЗ №261. Статья 13. Часть 5.

До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой тепловой энергии.

ФЗ №261. Статья 13. Часть 6.

До 1 июля 2012 года собственники введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к системам централизованного теплоснабжения, обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Если счетчик не установлен, то теплоснабжающая организация может самостоятельно установить общедомовой счетчик тепла и включить расходы на установку в счета за оплату теплоснабжения.

Решение, об установке общедомового счетчика тепла, должно быть принято на общем собрании собственников жилья.

Кто обязан устанавливать общедомовые счетчики

В соответствии с ФЗ №261. Статья 13. Раздел 4 собственники зданий, домов, квартир должны были установить общедомовые счетчики до начала 2011 года.

До 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с ФЗ №261. Статья 13. Раздел 3 требование установить счетчики тепла также касается всех государственных организаций.

До 1 января 2011 года органы государственной власти, органы местного самоуправления обеспечивают завершение проведения мероприятий по оснащению зданий, строений, сооружений, используемых для размещения указанных органов, находящихся в государственной или муниципальной собственности и введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

На каких объектах не надо устанавливать общедомовой счетчик тепла

В ФЗ №261. Статья 13. Раздел 1 можно узнать на каких объектах не надо устанавливать счетчики:

Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу, а также объекты, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час.

Энергосервисный контракт как способ не платить за установку счетчика

Общедомовой счетчик тепла можно установить бесплатно.

Вот как это работает.

Энергосервисная компания заключает контракт с ТСЖ или УК, устанавливает общедомовой счетчик тепла за свой счет и передает его в лизинг собственникам дома.

Собственники оплачивает тепловою энергию по счетчику + 80% экономии, которую удалось получить после установки счетчика.

Таким образом, жильцам дома не надо искать сумму на установку счетчика.

Установку оплачивает энергосервисная компания.

Экономия, которая получается после установки общедомового счетчика, делится между собственниками многоквартирного дома и энергосервисной компанией.

После того, как энергосервисная компания вернула сумму начальной инвестиции с небольшой прибылью, счетчик переходит в собственность жильцов.

Вся экономия идет в карман собственников дома.

Давайте посмотрим на пример.

Расходы на оплату тепла до установки общедомового счетчика составляли 500 тысяч рублей.

Расходы на тепло после установки счетчика составляют 450 тысяч рублей.

Экономия 50 тысяч рублей в месяц.

Энергосервисная компания забирает 80% суммы экономии на покрытие расходов установки счетчика — 40 тысяч рублей.

Начальная инвестиция — 300 тысяч рублей

Запланированная прибыль энергосервисной компании — 100 тысяч рублей

Итого, энергосервисная компания должна получить 400 тысяч рублей.

400 тысяч / 40 тысяч = 10 месяцев

10 месяцев необходимо для того, чтобы полностью окупить установку общедомового счетчика.

После того, как расходы на установку счетчика покрыты (в нашем примере 10 месяцев), счетчик переходит в собственность жильцов многоквартирного дома.

Собственники начинают получать полную сумму экономии, которая возникла от установки общедомового счетчика тепла (в нашем примере 40 тысяч рублей в месяц).

Читайте также:
Штукатурка каминов: декоративные штукатурки и их применение

Таким образом, с помощью энергосервисного контракта, можно установить общедомовой счетчик тепла бесплатно, быстро окупить его установку и сократить затраты на оплату тепла.

Что необходимо знать перед установкой общедомового счетчика тепла

Перед тем как покупать и устанавливать общедомовой счетчик тепла, необходимо разобраться, какой счетчик вам больше подходит.

Мы советуем обратить внимание на следующие характеристики счетчиков:

  • цена счетчика,
  • стоимость монтажа,
  • надежность,
  • простота обслуживания,
  • технические характеристики.

Существует 4 вида счетчиков тепла:

  • Механические счетчики
  • Ультразвуковые счетчики
  • Электромагнитные счетчики
  • Вихревые счетчики

Далее, мы кратно опишем основные плюсы и минусы всех типов счетчиков, а также посоветуем для каких зданий подходит тот или иной тип счетчика.

Механические счетчики тепла

Механический общедомовой счетчик тепла подойдет для небольшого дома с незначительным потреблением тепла.

Механические счетчики просты в обслуживании и неприхотливы к окружающей среде.

Это самый бюджетный вариант.

Механический счетчик подойдет для частного сектора или небольшого многоквартирного дома.

Вместе со счетчиком необходимо установить фильтр, который будет очищать воду от примесей, железных частиц, окалины.

Если вода достаточно грязная, фильтр будет необходимо часто менять.

За этим надо следить.

Если фильтр засорится, напор горячей воды и тепла может сократиться в несколько раз.

Ультразвуковые теплосчетчики

Ультразвуковые счетчики можно устанавливать только в новых домах, с новыми системами и коммуникации.

Принцип работы ультразвукового счетчика основывается на прохождении ультразвукового сигнала через воду.

Вода должна быть без примесей и посторонних частиц.

Трубопроводы должны быть без отложений и ржавчины.

В иных условиях ультразвуковой счетчик будет работать не правильно, давать сбои и завышать потребление тепла.

В связи с высокой чувствительностью и плохим качеством воды в наших трубопроводах, ультразвуковые счетчики тепла выходят из строя чаще других.

Электромагнитный общедомовой счетчик тепла

Электромагнитные счетчики нуждаются в качественном обслуживании и монтаже,

Обслуживание и монтаж очень важны, так как принцип работы электромагнитного счетчика основывается на измерении малых токов, которые возникают при прохождении жидкости через магнитное поле.

Без продолжительного ухода, электромагнитный счетчик покрывается внутри налетом, что значительно искажает и завышает показатели потребления тепла.

Также, важно, чтобы вода была без железных примесей и частиц, иначе показатели электромагнитного счетчика могут быть искажены.

Несмотря на некоторые минусы, электромагнитный счетчик это один из лучших вариантов для зданий и многоквартирных домов с высоким потреблением тепла.

Вихревые счетчики тепловой энергии

Вихревые счетчики также достаточно популярны.

Для установки вихревого счетчика требуется прямой участок трубы.

Участок трубы может быть вертикальным или горизонтальным.

Принцип работы вихревого счетчика базируется на измерении вихрей, которые возникают после прохождении воды через препятствие.

Перед вихревым счетчиком необходимо установить фильтр, который будет очищать воду от примесей.

После очистки воды, счетчик будет вести достаточно качественный и точный учет.

Вихревой общедомовой счетчик тепла чувствительный к грязи и примесям в воде, но менее чувствительный к железу.

Железные частицы на вихревой счетчик практически не влияют.

Покупка и монтаж общедомового теплосчетчика

Перед покупкой, мы рекомендуем обратиться в компанию, которая специализируется на монтаже и обслуживании счетчиков.

Специалисты смогут лучше

  • оценить все технические требования вашего здания,
  • подобрать и порекомендовать оптимальный счетчик,
  • разработать проект, установить общедомовой счетчик тепла, а в будущем, возможно и обслуживать его.

Общедомовой счетчик тепла – другие полезные фишки

Современные счетчики также ведут учет расхода горячей воды.

У некоторых моделей есть очень полезная функции — при понижении температуры ниже 40 С, горячая вода учитывается как холодная.

Существуют счетчики с радиоинтерфейсом, что позволяет передавать данные на расстоянии.

Также, радиоинтерфейс позволяет следить за исправностью счетчика на расстоянии. и в случае возникновения неполадок оперативно их устранять.

Как установить общедомовой счетчик тепла и сократить затраты на отопление

Сам по себе счетчик тепло не экономит.

Он лишь правильно считает потребление тепла вашим домом.

Если у вас более-менее новый дом (не старше 15-20 лет) — поздравляем, сразу после установки общедомового счетчика тепла вы будите платить меньше.

Если дом не новый, счетчик не только не сократит ваши расходы, но и может увеличить ваше затраты на тепловую энергию.

Поэтому, мы рекомендуем:

  1. Провести энергетическое обследование здания и системы отопления,
  2. Устранить все проблемы и утечки, выявленные во время энергоаудита.
  3. Дополнительно утеплить здание.

Начинать необходимо с энергетического обследования.

Энергообследование поможет вам выявить все проблемы и утечки, и сфокусировать ваше внимание и финансы на их устранение.

После того, как самые острые проблемы устранены, стоит утеплить ваше здания.

Старые здания, особенно построенные в советское время, теряют очень много тепла.

В советское время никто не беспокоился об энергоэффективности.

Дешевых ресурсов было много.

Можно было отапливать улицу.

Сейчас газ, уголь и, как результат, тепловая энергия стоят дорого.

помогут вам значительно сократить потребление тепла.

Срок службы и поверка общедомовых счетчиков тепла

Срок службы счетчика тепла колеблется от 10 до 14 лет.

Читайте также:
Фарфор или фаянс: что лучше для унитаза?

Межповерочный интервал — 4 года.

Мы рекомендуем регулярно проводить диагностику, обслуживание и поверку общедомового счетчика тепла.

Без регулярного техобслуживание и поверки, счетчик будет работать не корректно, данные могут быть искажены, как правило, в большую сторону, а вы будите переплачивать за тепло.

Установка общедомового счетчика учета тепловой энергии

В силу пп. «г» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в целях учета потребленных коммунальных услуг обязан использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее – Закон) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Пункт 1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Часть 5 ст. 13 Закона устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона (27 ноября 2009 г.), в срок до 1 июля 2012 г. обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Таким образом, по общему правилу, решение о порядке финансирования и установке коллективных приборов учета коммунальных ресурсов может быть принято исключительно собственниками.

Однако законодателем установлены последствия бездействия собственников помещений в многоквартирных домах в решении постановленного вопроса.

Так, согласно ч. 12 ст. 13 Закона в срок до 1 июля 2013 г. ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия в части оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), а до 1 января 2019 г. в части оснащения многоквартирных домов приборами учета используемого природного газа. При этом лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

При этом граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы ресурсоснабжающих организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта РФ, местного бюджета.

Таким образом, именно собственники помещений в многоквартирных домах несут бремя расходов на приобретение и установку общедомовых приборов учета. Инициатива исходит от них либо от ресурсоснабжающей организации. Бесплатная установка общедомовых приборов учета законом не предусмотрена.

Как установить счётчики на отопление в квартире и платить по ним

В Сибири самая существенная часть суммы в квитанции за коммунальные услуги — оплата отопления. Если говорить о Красноярске, то сейчас жители платят либо по нормативу (если в доме нет общедомового счетчика), который утверждают власти города, либо по общедомовому счетчику, который учитывает, сколько тепла ушло на обогрев всего дома, а потом высчитывается, сколько должен заплатить каждый, исходя из площади своей квартиры. То есть чем больше у человека квартира, тем больше он платит.

Вроде все логично, но температурные предпочтения у всех разные. Может быть, обладатель большой квартиры не любит жару — и батареи у него почти всегда выключены. В таком случае ситуацию мог бы исправить счетчик. И даже закон РФ говорит о том, что приборы учета нужно устанавливать обязательно и платить именно по ним, если они есть. Но для нашего законодательства сказать — не всегда сделать. Итак, разбираемся, как поставить счетчики на отопление в квартиру и платить по ним.

Что нужно, чтобы установить в квартире счетчик и начать по нему платить:

  • чтобы в доме был установлен общедомовой счетчик;
  • чтобы соседи тоже поставили счетчики (более 50% квартир), если в доме вертикальная разводка системы отопления;
  • чтобы жители, у которых стоят счетчики, передавали показания.
Читайте также:
Шпингалеты: типы и их параметры, дизайнерские варианты и мастер-класс по установке

Куда обращаться и кто поможет с ответами на вопросы?

Стоит ли в доме общедомовой счетчик, есть ли счетчики у соседей, какие именно счетчики покупать, следует спросить в своей управляющей компании (УК). Более того, ей можно и нужно поручить , чтобы она позаботилась об установке всего необходимого оборудования. Ведь жители платят УК за содержание дома, так что желание собственников жилья — закон для управляющей компании.

Теперь к деталям. От того, какая система отопления в доме, горизонтальная или вертикальная, зависят условия установки счетчиков. Причем там даже счетчики отличаются. Счетчики для горизонтальной системы не будут работать при вертикальной. Самый простой способ определить, что за система у вас в доме, — подойти к окну. Видите стояк или даже два стояка? У вас вертикальная система отопления. Нет стояка у окна — горизонтальная. Остановимся на этом подробнее.

Вертикальная разводка системы отопления. Что это и как будут считать счетчики

Решили начать с вертикальной разводки, потому что домов с такой системой у нас в стране, да и в Красноярске, большинство. В основном это так называемые хрущевки. Что представляет собой вертикальная разводка? Это несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, то есть вертикально. Такие стояки есть практически в каждой комнате, от каждого их них идут батареи — и так по всем квартирам.

Вертикальная разводка системы отопления имеет место в основном в старых домах
Скачать

При вертикальной системе отопления используются не счетчики как таковые, а распределители. Распределители устанавливают на каждую батарею в квартире, и они показывают долю тепла , которая пришлась на обогрев помещения. Именно долю. Почему не счетчик? Потому что один стояк дает тепло нескольким комнатам в разных квартирах , а в одной квартире стояков несколько. Как посчитать, сколько тепла пришлось на одну квартиру? Только установить распределитель на каждую батарею.

А теперь внимание! Общедомовой счетчик считает количество гигакалорий , которые понадобились, чтобы согреть весь дом. Распределители считают долю тепла в условных единицах . У каждого производителя эти условные единицы разные. Грубо говоря, один тип распределителей считает в «белочках», другой тип считает в «зайчиках», а общедомовой счетчик считает в гигакалориях. Именно этот нюанс наши законодатели не учли, когда писали закон. Ведь вся система расчета платы за отопление построена именно на количестве гигакалорий, которые тратятся на отопление.

Что делать в этой ситуации? Установить еще один распределитель в подвале около общедомового счетчика, чтобы переводить «белочек» и «зайчиков» в гигакалории. Иначе никак. И не забываем про более 50% квартир, у которых должны стоять одинаковые распределители. То есть либо «зайчики», либо «белочки», но у всех.

Если вы прошли все круги ада (у вас и ваших соседей стоят одинаковые распределители, есть распределитель в подвале), то смело передавайте показания приборов в вашу управляющую компанию либо в СГК, если дом на прямых договорах. В целом для одного пятиэтажного дома, в котором 80 квартир, установка распределителей в квартирах и в подвале обойдется в 1,5–2 миллиона рублей.

Горизонтальная разводка системы отопления. Что это и как будут считать счетчики

Это также несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, только не в каждой комнате, а в каждом подъезде, и к каждой квартире идет отдельное ответвление. То есть счетчик можно поставить на трубе, идущей в каждую квартиру.

Горизонтальная разводка системы отопления применяется в новостройках
Скачать

Горизонтальная разводка системы отопления, как правило, применяется в новостройках, застройщик сразу ставит общедомовой счетчик и счетчики в квартирах. Счетчик, в отличие от распределителя, сразу считает отопление в гигакалориях. Но! Часто застройщики устанавливают в квартирах не счетчики, а распределители, о которых мы писали выше. В итоге, чтобы начать делать начисления по приборам учета, нужно установить распределитель в подвале — все, как в последнем абзаце при вертикальной разводке. К слову, в Красноярске сейчас только несколько домов платят за отопление по показаниям счетчиков, причем это дома как раз с горизонтальной системой отопления.

Подведем итог. Чтобы установить счетчики на отопление в квартире и платить по ним, в первую очередь нужно обратиться в свою управляющую компанию. На общем собрании принять решение установить счетчики, если их нет, и отдать протокол с решением в УК. Образец протокола, кстати, тоже можно взять в управляющей компании. Если у вас уже стоят счетчики, то также следует обратиться в свою УК, чтобы проконтролировали их состояние, а дальше передавать показания приборов и платить.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: